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1、住宅借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：住宅所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供沈阳住宅评估报告
4、征信报告书
沈阳的现房抵押借款的条件：
1、抵押经济适用房产创业贷款,抵押集体房子助学贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,抵押商住两用住房创业贷款,拆迁安置房本助学贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有沈阳有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押现房借款有现房证,产权明晰,可上市流通;
5、银行现房借款规定的其他条件;
安置房产抵押应急贷款,农村自建房子应急贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,商住两用住宅抵押建筑装修贷款,抵押购房合同大额购物贷款等现房抵押贷款简单五步骤：
1、提交现房贷款申请
2、获得沈阳现房贷款额度
3、签订沈阳现房抵押贷款合同
4、马上下放贷款
5、按时还完贷款
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