沈阳房屋抵押贷款|住房抵押贷款

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住房抵押是只贷钱人将个人名下的住房作为抵押，分期偿还本息的贷钱形式。住房的使用权仍由产权所有者使用，如贷钱人违约，则

银行有权依法处分抵押住房，并在处分抵押住房所得价款中优先赔偿权，但也有住房抵押拒贷的可能。

抵押住房借款,企业住房抵押机构借款,房子抵押机构大额借款,房产证抵押贷款不押房,工资贷款等抵押贷钱拒贷原因：

1、个人征信不良；

2、贷钱用途不明确；

3、负债高；

4、抵押住房不达标。

不是所有的住房都能办住房抵押贷钱的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途住房，未结清贷钱的住房，没有房产证的小产权住房，未满5年的经济适用住房，房龄太久、面积过小的二手住房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的住房，权属有争议的住房，拆迁范围内的住房等均不能用来抵押贷钱。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请住房抵押贷钱之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高住房抵押贷钱的通过率。

抵押住房借款,企业住房抵押机构借款,房子抵押机构大额借款,房产证抵押贷款不押房,工资贷款等抵押贷钱申请条件：

1，沈阳住房性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价住房、经济适用住房（对经济适用住房要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内

2，沈阳抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近一年内不得3连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确，有承诺书

沈阳沈阳周边企业房产抵押借款按借款期限分为：短期借款、中期借款和长期借款。

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1、短期借款：是指借款期限在1年（含）以内的借款。

2、中期借款：是指借款期限为1年（不含）至5年（含）的借款。

3、长期借款：是指借款期限在5年（不含）以上的借款。

沈阳沈阳周边典当行房产抵押贷款,公司分期房抵押贷款,抵押房产购买合同长期借款,房产抵押银行贷款不押房,典当名贵酒借钱等住房抵押贷钱要经历哪些步骤才能完成呢？

1、选择沈阳沈阳周边正规靠谱的贷钱机构，通常是银行，但是也有人选择非银行诸如信贷机构办理房贷，通常这样选择时因为银行审核较严格，而贷钱机构审核较松，还能够或许相对更高的额度，但是相应的贷钱机构的利息要高与银行，对于出售方来说还有一定的无法收到款项的内心担忧，因此大部分人还是会选择银行办理。找一家当地的贷钱机构大平台正规放心。

2、按要求提供沈阳沈阳周边住房抵押贷钱审批材料办理审批，

3、沈阳沈阳周边贷钱机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对住房进行合理的额评估并最终确定额度；

4、二次审核资料，与贷钱人确定住房抵押合同金额最终签定住房抵押贷钱合同。

5、在沈阳沈阳周边房管部门办理住房抵押手续，完成后，沈阳沈阳周边贷钱机构取得他项权利证明，最后放款。

6、收到放款后，后期要按住房抵押合同签订的款项进行还款。

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1、营业执照正本及副本

2、沈阳组织机构代码证书正本

3、沈阳税务登记证

4、基本户开户许可证

5、沈阳银行开立专用的借款卡

6、公司章程

7、法人身份证及公司其他股东身份证

8、沈阳企业银行对帐单（最近三月）

9、上年度财务报表，近三个月财务报表

10、董事会决议

11、公司情况介绍及用款说明

客户是上帝,是公司衣食父母,客户越多,公司越兴旺。为客户提供服务是宗旨,谋盈利发展是第一要务。住房抵押借钱业务，是本地区有品牌，也较有影响力的一家借钱公司，诚信经营真诚服务。